Thủ Tục Chuyển Đổi Đất Nông Nghiệp Lên Đất Thổ Cư
TẶNG BẠN CUỐN EBOOK BÍ MẬT CỦA CHUYÊN GIA ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TRỊ GIÁ 500K
NHẬN NGAY:

========================

HỖ TRỢ TƯ VẤN ĐẦU TƯ MIỄN PHÍ
Mr: Nguyễn Dụng Linh
Hotline: 0373260660(Viber, Zalo) – 0898406828
Đăng ký kênh Youtube:
Website:
Facebook:
Facebook Group:
Email: dunglinhktdn@gmail.com

=================

Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở
Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Dưới đây là thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở theo quy định mới nhất.
Căn cứ, thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở
Theo Điều 52 Luật Đất đai 2013 khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở thì căn cứ vào:

– Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

– Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

Hiện nay, theo Luật Đất đai 2013, khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Khi có nhu cầu chuyển mục đích dụng đất, hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị hồ sơ và nắm rõ thủ tục sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Theo khoản 1 Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT, người sử dụng đất cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm:

– Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01.

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ).

Bước 2: Nộp hồ sơ
– Nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.

Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở (Ảnh minh họa)

Bước 3: Tiếp nhận và xử lý
– Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ.

Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.

Nếu hồ sơ đủ, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

– Thẩm tra hồ sơ;

– Xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất;

– Thông báo và hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân nộp tiền;

– Trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

– Chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Bước 4: Trả kết quả
Phòng Tài nguyên và Môi trường trao quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân có yêu cầu.

Thời hạn giải quyết

– Không quá 15 ngày (theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP).

Số tiền phải nộp khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

Lưu ý: Hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất mà có khó khăn về tài chính, có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ số tiền sử dụng đất phải nộp sau khi có đơn đề nghị kèm theo hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất; được trả nợ dần trong thời hạn tối đa là 05 năm (Theo Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP).
Theo nguồn Luật Việt Nam
———————————-

Xem các video về bất động sản khác của Nguyễn Dụng Linh:
1. Thị trường bất động sản 2019 nổ bong bóng?

2. Thế nào là quy hoạch 1/500 – 1/2000

3. Xem thông tin quy hoạch TP.HCM

4. 5 lưu ý phải biết khi đầu tư đất nền dự án

5. Làm sao vay ngân hàng mua nhà

6. Cách làm sổ đỏ với giấy tay

7. Kiên Giang thành lập thành phố Phú Quốc

8. Phân biệt sổ hồng sổ đỏ

9. Nên đầu tư đất dự án hay đất dân

10. Khởi công xây dựng sân bay Long Thành

11. Vân Đồng Xây Dựng Tòa Tháp Cao Nhất Việt Nam

12. Khởi công xây dựng cầu Cát Lái

13. Phương Trạch Tòa Tháp Cao Nhất Việt Nam

#batdongsan #dautubatdongsan #tintucbatdongsan #canho #nhapho #datnengiare #nguyendunglinh #kinhnghiemdautubatdongsan #hocdautubatdongsan
CÁC BẠN CÓ THỂ TÌM KIẾM VIDEO THEO BỘ TỪ KHÓA
kinh doanh bat dong san
kinh doanh bất động sản
nhà đất
bán nhà
bất động sản
mua bán nhà đất
mua ban bat dong san
mua ban dat
batdongsan
mua dat
bán đất
tin bat dong san
tin tuc bat dong san
dau tu bat dong san
thi truong bat dong san
thị trường bất động sản
mua bán nhà đất
mua ban nha dat
mua ban bat dong san
đầu tư bất động sản
học đầu tư bất động sản
cách đầu tư bất động sản

Nguồn: https://missingsunglasses.com

Xem thêm bài viết khác: https://missingsunglasses.com/hanh-chinh